🏡 Hvordan vil du selge boligen?
Selg boligen selv og spar meglerhonoraret — ofte titusener av kroner — eller la en megler ta hele jobben. Vi gir deg verktøyene uansett vei. Velg under.
Selg selv
Du styrer salget og sparer meglerhonoraret. Finnting gir deg annonsen, salgsoppgaven, budrunden og veien til trygt oppgjør — du har ansvaret.
- Gratis salgsoppgave (PDF) genereres for deg
- Du gjør foto, visning og budrunde selv
- Tilstandsrapport anbefales sterkt
- Oppgjør via autorisert oppgjørsforetak
Bruk megler
En autorisert eiendomsmegler tar hånd om hele salget — formell budrunde, oppgjør og tilsyn. Denne muligheten kommer snart på Finnting.
- Megleren gjør jobben
- Formell, regulert budrunde
- Eiendomsmeglingslovens trygghet
Hva er forskjellen på «selg selv» og «bruk megler»?
| Selg selv | Bruk megler | |
|---|---|---|
| Kostnad | Faste kostnader: publisering, tilstandsrapport, oppgjør, ev. boligselgerforsikring. Du sparer meglerhonoraret. | Provisjon, ofte 1–3 % av salgssummen — gjerne titusener av kroner. |
| Arbeid | Du gjør jobben selv: foto, salgsoppgave, visning, budrunde og koordinering. | Megleren gjør det meste for deg. |
| Rettigheter | Avhendingslova gjelder fullt ut — kjøper har de samme rettighetene mot deg som ved meglersalg. | Avhendingslova gjelder likt. Megler har i tillegg lovpålagte plikter overfor begge parter. |
| Trygghet | Ingen eiendomsmeglingslov-trygghet: ingen omsorgsplikt, lovpålagt budjournal eller tilsyn. Tilstandsrapport + autorisert oppgjør anbefales. | Nøytral, autorisert og forsikret fagperson. Tilsyn fra Finanstilsynet, lovpålagt budjournal og megler-oppgjør. |
Avhendingslova er felles bunnplanke — kjøperens kjernerettigheter er like uansett vei. Hovedforskjellen er eiendomsmeglingslovens trygghetslag og hvem som gjør jobben + står for oppgjøret. Dette er informasjon, ikke juridisk rådgivning.
💰 Hva koster det å selge selv?
Finnting-verktøyene er gratis. Du betaler bare for det som må gjøres av andre — og tilstandsrapport og oppgjør betaler du uansett hvem du selger gjennom. Det du faktisk sparer ved å selge selv, er meglerhonoraret.
| Tjeneste | Kostnad | |
|---|---|---|
| Annonse på FinntingPublisering, bilder, kart og statistikk. | Gratis | Gratis hos Finnting |
| Salgsoppgave (PDF)Genereres automatisk med forside, nøkkelinfo og bildegalleri. | Gratis | Gratis hos Finnting |
| Digital budrunde + budjournalSkriftlige, sporbare bud — verktøyet er inkludert. | Gratis | Gratis hos Finnting |
| Tilstandsrapport (takstmann)Anbefales sterkt etter avhendingslova. Sjekkliste før du velger takstmann. | 8 000–20 000 kr* | Betales eksternt |
| Oppgjør via autorisert foretakLovpålagt at et autorisert foretak håndterer pengene og tinglysing. | 10 000–20 000 kr* | Betales eksternt |
| Boligselgerforsikring (valgfritt)Dekker selgers ansvar etter avhendingslova. Frivillig. | 10 000–15 000 kr* | Betales eksternt |
| Meglerhonorar / provisjonMegler tar ofte 1–4 % av salgssummen — dette er det du faktisk sparer ved å selge selv. | ≈ 50 000–150 000 kr* spart | Du sparer |
| Boligfotografering (valgfritt)Gode bilder er avgjørende for tilliten til en privat annonse. Frivillig — mange velger å ta bildene selv. | 3 000–7 500 kr* | Betales eksternt |
*Anslag — varierer med boligens størrelse og leverandør. Tallene er veiledende, ikke tilbud. Dette er informasjon, ikke juridisk rådgivning.
Vurderer du megler senere? Meld interesse for verdivurdering →