kommer snartTil salgsSelges av eier

Stue: Lys og innbydende stue med balkongdør, planter og god plass til avslapning.

49 m²Bruksareal
1Soverom
AndelEieform
1976Byggeår

Nøkkelinfo

Boligtype	Leilighet
Eieform	Andel
Soverom	1
Bad	1
Rom	2
Bruksareal (BRA)	49 m²
Internt BRA (BRA-i)	46 m²
Eksternt BRA (BRA-e)	3 m²
Etasje	3
Byggeår	1976
Energimerke	D
Sted	Oslo

Om boligen

Privat: koselig 2-roms selges av eier. Solgt mange fine år her, men nå er det på tide å flytte nærmere familien. Stille bakgård, gode naboer og kort vei til alt. Selger selv for å holde kostnadene nede — gi gjerne et bud.

🤖 AI-generert eksempelannonse mens vi fyller opp med ekte annonser — de kommer snart.

Fasiliteter

✓ Balkong/Terrasse
✓ Bredbånd

Matrikkelinformasjon

Matrikkel	Oslo (0301) gnr/bnr 214/21

Vil du dobbeltsjekke selv? Se eiendommen hos Kartverket →

Prisinformasjon

Prisantydning3 650 000 kr

Omkostninger940 kr

Fellesgjeld76 000 kr

Totalpris3 726 940 kr

Pris per m²76 060 kr/m²

Felleskostnad3 400 kr/mnd

Formuesverdi1 095 000 kr

📄 Salgsoppgave

Samler all informasjon om boligen — nøkkelinfo, pris, bilder med bildetekster og oppgjørsinfo.

Last ned salgsoppgave (PDF)

Vedlegg og dokumenter

📄 Tilstandsrapport — ikke lastet opp ennå, be selger om den
📄 Egenerklæring fra selger — ikke lastet opp ennå, be selger om den
📄 Energiattest — ikke lastet opp ennå, be selger om den

Etter avhendingslova (2022) skal salget følges av tilstandsrapport og egenerklæring — en godkjent tilstandsrapport er kjøperens viktigste beskyttelse. Opplasting av selgers egne dokumenter kommer; frem til da deler selger dem direkte.

Kjøper du av privatperson?

Denne boligen selges av eier (privatsalg) — uten eiendomsmegler. Du har de samme rettighetene etter avhendingslova som ved et meglersalg, men det er ingen megler som kvalitetssikrer opplysninger, fører budjournal eller står for oppgjøret. Be om tilstandsrapport og egenerklæring, sjekk grunnbok/heftelser selv, og sørg for at oppgjøret går via et autorisert oppgjørsforetak.

Informasjon, ikke juridisk rådgivning. Finnting er formidler — ikke part i handelen.

🛡️ Viktig om privat boligsalg — les hele

Finnting er en formidler / møteplass — ikke part i handelen. Vi publiserer annonsen og gir deg verktøy. Vi er verken selger, kjøper eller megler, og vi håndterer aldri oppgjøret.
Avhendingslova gjelder begge veier. Kjøperens rettigheter mot deg som selger (mangelskrav, prisavslag, heving) er de samme enten du selger selv eller med megler.
Selvsalg gir ingen eiendomsmeglingslov-trygghet. Du får ikke meglerens omsorgsplikt, lovpålagte budjournal/forbrukerinformasjon, oppgjør via sikret klientkonto eller tilsyn fra Finanstilsynet. Ansvaret er ditt alene.
Tilstandsrapport anbefales sterkt. En godkjent tilstandsrapport er din viktigste beskyttelse etter avhendingslova (2022) — dokumenterte feil kan ikke kreves i ettertid. Sjekk at takstmannen er sertifisert: Forbrukerrådets sjekkliste før du velger bygningssakkyndig.
Oppgjøret må gå via et autorisert oppgjørsforetak. Banker utbetaler ikke kjøpesummen direkte til en privat selger. Tinglysing og pengeoverføring må skje gjennom et autorisert foretak eller advokat (se oppgjørssteget).
Boligen må ha gyldig energiattest. Energimerkeforskriften, som NVE fører tilsyn med, krever energiattest ved salg av bolig. Du kan registrere den selv, gratis: Enovas energimerkeportal.

Dette er informasjon, ikke juridisk rådgivning. Er du i tvil, snakk med en eiendomsmegler eller advokat.

💰 Budgivning

Dette er en bindende budrunde på en bolig. Et bud er bindende fra det øyeblikket selger mottar det — det finnes ingen angrefrist. Les forbrukerinformasjon om budgivning før du gir bud.

Ingen bud er lagt inn ennå. Vær den første til å gi bud.

Budjournalen er tom.